KARAR SAYISI     : 2014/3                           KARAR TARİHİ     : 03/02/2014 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : 1. BİRLEŞİM KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 2014 YILI  3 NOLU ŞUBAT AYI 1. BİRLEŞİM MECLİS TOPLANTISINA AİT MECLİS KARAR ÖZETİ HK   BELEDİYE BAŞKANI:                 Gökhan KARAÇOBAN ( Meclis Başkanı )   KATILAN ÜYELER:                   Ahmet KÖSEOĞLU, Hasan ALICI, Okan KAVANİ, Hüseyin ÖZBEK, MURAT BİBER, Zuhal ERİN, Süleyman KESKİN Musa ÜLKER, Adnan TUTAR, Muhittin ZENCİR, Bünyamin KAPUCU, Serdar ERDEN, Veli KARAKOÇ KATILMAYAN MAZERETLİ ÜYELER:     - KATILMAYAN MAZERETSİZ ÜYELER:    Bekir ŞAHAL, Rukiye KOCATAŞ   Meclis Başkanı konumunda olan Belediye Başkanımız Gökhan KARAÇOBAN tarafından 13 üyenin katılımı ile 2014 yılı ŞUBAT ayı toplantısının açıldığı ilan olundu.   Bir önceki toplantımız olan, Belediye Meclisinin OCAK ayı 1. Olağanüstü toplantısına ait Meclis Karar Özetleri okundu.   Belediye Başkanımız tarafından 2 adet ilave gündem maddesi bulunduğu belirtildi ve İstasyon Mahallesinde bir parka isim verilmesi ile Alaşehir Belediye Spor Kulübü Dernek Başkanlığının 6360 sayılı yasa ile Belediye Kanununda ilave olunan fıkra uyarınca nakdi yardım yapılmasına ait taleplerinin gündeme alınmaları oylandı ve oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:17 Gündem No:1 5393 sayılı Belediye Kanununun 29. maddesinin uygulanması gereğince 1 yıl içinde yapılan toplantıların yarısına katılmayan üyenin üyeliğinin düşmesine Meclis karar verir”  sürecinde Meclis Üyesi Hüseyin ÖZBEK’in savunmasının görüşülmesine ait gündem maddesinde;   Mahalli seçimlere 2 ay gibi bir zaman kalmış olması ile mazeretinin maruz görülmesine ait oluşan ortak görüş çerçevesinde savunmasının kabulü ile üyeliğinin devamına oybirliği ile karar verildi.   KARAR NO:18 Gündem No:2 Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü’ne ait “Şahıs veya firmaların atıklarını Belediyemize ait Atıksu Arıtma Tesisine ve çöp depolama alanına boşaltmaları konusundaki talepleri doğrultusunda 3 Nolu Gelir Tarifesinde ücret tespitlerinin yapılmasına” ait gündem maddesinde; Yeni açılan, kısa süreli ya da sezonluk firmaların atık su veya evsel katı atıklarının  tesislerimize ve depolama alanlarına boşaltma talepleri olduğu ve 3 Nolu Tarifede bulunmaması ile tarifeye eklenmesi için yapılan bir düzenleme olması ile ;  Vidanjör kendisine ait olması halinde (m3 atıksu başına)   5,00 TL+KDV   Ücret tarifelerinin Kanalizasyon Hizmetleri‘ ne ait 20.maddenin sonuna 8.fıkra olarak eklenmesine,   -Çöp deponi alanına kendileri getirirse (sefer başına)      50,00 TL+KDV    -Belediye araçlarıyla şehir içinden alınırsa(sefer başına)75,00 TL+KDV    -Belediye araçlarıyla şehir dışından alınırsa         75,00 TL + Km*2,00 TL+KDV    (Her km başına 2 tl ilave ücret alınır) Ücret tarifelerinin 8.madde olan Atık Su Arıtma, Toplama ve Bertaraf Gelirlerinin f) bendi olan Katı Atık Bedelleri ile ilgili tarifenin sonuna 27. bend olarak eklenmesi şeklinde düzenleme yapıldığı belirtildi, oylandı ve oybirliği ile kabul olundu. KARAR NO:19 Gündem No:3 İmar Plan Tadilat Taleplerinin İmar Komisyonuna havalesi ve İmar Komisyonu Kararlarının değerlendirileceği 2. Birleşiminin tarih ve saat tespitine ait gündem maddesinde, Toplam 7 maddenin 5393 sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 21. maddesi gereği İmar Komisyonuna havaleleri için ayrı ayrı okunup, oylanması ve oybirliği ile kabul olunmasının ardından,   İmar Komisyonu Toplantısının      5 ŞUBAT 2014 Çarşamba günü saat 12.00’de yapılabileceğinin belirtilmesi ile 2. Birleşimin de 6 ŞUBAT 2014 Perşembe günü Saat 17.00’de yapılması kararına varıldı.   KARAR NO:20 (İlave GÜNDEM – 1) Gündeme ilavesinin oybirliği ile kabulü olunması ile; İbrahim KURU isimli vatandaşın İstasyon Mahallesi Gülseren Sokakta bulunan parka “SİNAN-EMİNE KURU PARKI“ ismi verilmesine ait talebinin değerlendirilmesine ait gündem maddesinde, Belediye Başkanımız tarafından yapılan açıklamalar ve meclis üyelerince konuyla ilgili getirilen görüşler neticesinde “İstasyon Mahallesi Gülseren Sokakta bulunan park isminin “Sinan-Emine KURU PARKI” olarak değiştirilmesi talebi oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:21 (İlave GÜNDEM – 2) Gündeme ilavesinin oybirliği ile kabulü olunması ile; Alaşehir Belediye Spor Kulübü Dernek Başkanlığının 31.01.2014 tarihinde Belediyemiz kaydına giren dilekçesiyle ilgili olarak yeni yasa ile ilgili gerekli nakdi yardımlarının meclis tarafından karara bağlanması ile ilgili talebe ait gündem maddesinde; Alaşehir Belediye Meclisinin 6360 sayılı yasa ile 5393 sayılı Bl. Kanunun l4.maddesinde yapılan değişiklik kapsamında her türlü amatör spor külüblerine yapacağı nakdi yardımın ilgili kanun maddesi gereğince binde yedi oranından (13.840.561:binde yedi= 96.883.93 TL) baz alınarak yapılması ve Alaşehir Belediyesi olarak verilecek bu yardımın Amatör spor kulüplerinden gelen talepler doğrultusunda başarı oranlarına göre dağıtımın yapılacağı ve bu değerlendirmenin de Encümen tarafından yerine getirilmesi kararı oybirliği ile kabul edildi. Belediye Başkanımız tarafından görüşülecek başka ek madde kalmaması ile Birleşimin sona erdiği; MART Ayı toplantımızın 3 Mart Pazartesi günü saat 17.00 de yapılması kararına varıldığı ve İmar Komisyonu kararlarının görüşüleceği 2.Birleşim tarih ve saatine ait duyurunun Yazı işleri Müdürlüğünce Belediyemiz toplantı salonu kapısına asılması da istendikten sonra saat 18,30 itibariyle 1. Birleşimin kapatıldığı Meclise ilan olundu.

------------------------------------------------------------------------------------------

KARAR SAYISI     : 2014/3-2                         KARAR TARİHİ     : 06/02/2014 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : 2. BİRLEŞİM KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 06.02.2014 TARİHLİ 2014/3-2 NOLU  2. BİRLEŞİM MECLİS KARAR ÖZETİ   BELEDİYE BAŞKANI:                 Gökhan KARAÇOBAN ( Meclis Başkanı )   KATILAN ÜYELER:                   Ahmet KÖSEOĞLU, Okan KAVANİ, Zuhal ERİN, Süleyman KESKİN, Musa ÜLKER, Adnan TUTAR, Muhittin ZENCİR Serdar ERDEN, Bekir ŞAHAL, Rukiye KOCATAŞ, Veli KARAKOÇ KATILMAYAN MAZERETLİ ÜYELER:     - KATILMAYAN MAZERETSİZ ÜYELER:    Hasan ALICI, Hüseyin ÖZBEK, Murat BİBER Bünyamin KAPUCU   Belediye Başkanımız tarafından 11 üyenin katılımı ile 2014 yılı ŞUBAT Ayı Toplantısı 2. Birleşiminin açıldığı Meclise ilan olundu.   2014 yılı ŞUBAT Ayı toplantımızın 2. Birleşiminde, 1. Birleşimde alınan 19 Nolu Karar gereği; İmar Komisyonuna havale olunan İmar Plan Tadilat Taleplerinin değerlendirildiği 06.02.2014 tarihli İMAR KOMİSYON KARARLARININ okunması görüşülmesi ve oylamasına geçildi.   KARAR NO:22 1. MADDE  İlçemiz Sakarya Mahallesinde bulunan 169 ada 30 parsel içerisinde kayıtlı bulunan 28.00 m² lik Belediye hissesi,  29.12.2011 tarih ve 375 sayılı Encümen Kararı ile satışı yapılmış ve toplam bedel Belediyemizce tahsil edilmiş olup, ancak tapu devri bugüne kadar yapılmadığından bahse konu 169 ada 30 parsel içerisindeki Belediye hissesinin satışı ile ilgili 2011 yılında alınan encümen kararının yenilenerek tapu devrinin yapılması ve ayrıca ilçemiz Hacıbey mahallesinde 804 ada 8 parsel içerisinde kayıtlı bulunan 60.00 m²’lik Belediye hissesi,  23.90.1997 tarih ve 418 sayılı Encümen Kararı ile satışı yapılmış ve toplam bedel Belediyemizce tahsil edilmiş olup, ancak tapu devri bugüne kadar yapılmadığından bahse konu 804 ada 8 parsel içerisindeki Belediye hissesinin satışı ile ilgili 1997 yılında alınan encümen kararının yenilenerek tapu devrinin yapılması bahse konu Belediye hisselerinin devri ve satışı yönünde Belediye Encümenine yetki verilmesi yönündeki Şehircilik ve İmar İşleri Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle, imar uygulaması sonucu oluşan bu parsellerde Belediye hisse sahiplerine satışının yapılması gerektiği belirtilerek İmar Komisyonunca KABUL olunan talep Meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:23 2. MADDE  İlçemiz Kurtuluş (Eski Akarca Yeni İsmi Barış) mahallesinde bulunan ve 775 Sayılı Gece Kondu Kanunu çerçevesinde bulunan taşınmazlardan Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı olup da, daha önce vatandaş adına satışı yapılmış ve satış bedellerinin tamamının tahsil edilmiş olanlar ile birlikte vatandaş adına tahsisli görünen veya görünmeyen taşınmazlar ile ilgili olarak . bahse konu taşınmazların büyük bir bölümünün üstünde ruhsatlı ve ruhsatsız yapılaşmanın da bulunduğu göz önüne alınarak bahse konu taşınmazlar ile ilgili vatandaş tarafından satış bedelinin tamamının ödendiğinin Belediyemiz Tahsilat Şefliğince verilecek olan yazıya istinaden ispatlanması ile birlikte Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı ve vatandaş adına tahsisli taşınmazların  775 sayılı gece kondu Kanununa göre tahsisli veya tahsissiz taşınmazların üzerinde bulunan ipotek ve şerhin kaldırılarak vatandaş adına devrinin yapılmasını yönündeki Şehircilik ve İmar İşleri Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmenin ardından, İmar Komisyon Başkanı tarafından genel olarak alınan bir karar olduğu belirtilerek, İmar Komisyonunca KABUL olunan talep Meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu.         KARAR NO:24 3. MADDE  İlçemiz İstasyon Mahallesinde bulunan Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı 1329 ada 1 parselinde bulunan taşınmaz ilçemiz imar planında Konut Alanı olarak görülmekte olup, söz konusu taşınmazın Konut Alanı olan imarının Eğitim Tesis Alanı olarak tadilat yapılması yönündeki İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmenin ardından, İmar Komisyonumuzca sadece özürlüler okulunun yapılması şartı ile kabulüne karar verildiği, Belediye Başkanımız tarafından Cumhuriyet İlköğretim Okulunun karşısında olduğu bilgisinin de verilmesiyle İmar Komisyonunca gerekçeler doğrultusunda KABUL olunan talep Meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu.       KARAR NO:25 4. MADDE  İlçemiz Killik Belediyesine ait imar plan notlarında Revizyona gidilerek Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik hükümleri çerçevesinde Killik Belediyesinin imar plan notlarına 3 kata kadar (3 kat dahil) olan yerlerde eksik kat yapılabilmesi ile ilgili plan notunun ilave edilmesine istinaden 01.11.2013 tarih ve 2013/24 sayılı Killik Belediyesi Meclis Kararının 6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince İlçe Belediyesinin onayına bağlı olmasından dolayı söz konusu imar plan notu ile ilgili meclis kararının ve imar plan tadilatının onaylanması yönündeki Killik Belediyesi talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle;  Killik Belediyesinin 3 katlı olan yerde 2 kat yapılması talebinde, eksik kat yapılabilmesiyle ilgili Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 29. Maddesinin 3. Bendinde de belirtilmiş olduğu bu yönetmeliğe göre sadece 3 kata (3 kat dahil) kadar olan yerlerde verilmesinin uygunluğu belirtilerek söz konusu Killik Belediyesinin talebi olan imar plan notundaki değişiklik, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle Meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:26 5. MADDE  İlçemiz Hacıbey mahallesinde bulunan 805 ada ilçemiz imar planında 5 kat Ticaret + Mesken olarak inşaat nizamlı olup, bahse konu 805 adanın zemin katında yapılacak olan dükkânın arka bahçesinin tamamını kullanarak arsanın tamamına oturtturulması talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle, yönetmelik, kanun ve plan notlarına uymadığı ve sadece bitişik yapı nizamı olan adalarda arka bahçenin kullanılabileceği belirtilerek İmar Komisyonunca RED olunan talep Meclisimiz tarafından da oybirliği ile REDDEDİLDİ.   KARAR NO:27 6. MADDE  İlçemiz mücavir alan ve imar planı içerisindeki bağ kulesi ile eski yapılarına vatandaşlarımızın içme suyu arz talepleri çoğalmasından dolayı, Söz konusu mücavir alan ve imar planı içerisindeki bağ kulesi ile eski yapıların etrafında  mevcut şehir içme suyu şebekesinin hazır bulunması veya içme suyu hattının ihtiyaç sahiplerince karşılanması kaydı ile konunun Belediye meclisinde İmar kanunun 25. Maddesine eklenen geçici 11. Maddesi ile belirtilen nitelikleri ( teknik personel tarafından binanın halihazır rapor) taşıması halinde su abonesi verilmesi yönündeki hususun Meclisçe değerlendirilerek karara bağlanması yönündeki Şehircilik ve İmar İşleri Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; MECLİSİMİZCE DEĞERLENDİRİLMESİNDE; İmar Komisyonu Üyeleri  Mühendis Süleyman KESKİN, Mimar Okan KAVANİ ile Şehir Plancımız ve İmar Komisyonu Başkanı Ahmet KÖSEOĞLU ve Avukat Meclis Üyemiz  Serdar ERDEN tarafından konu ile ilgili  görüşler dile getirildi ve talebin kabul halinde sınırlama getirilip getirilmemesi konularında karşılıklı görüş alışverişleri yapılmasının ardından, Belediye Başkanımız konu ile ilgili yapılan tüm görüşlerin değerlendirilmesiyle, İlçemiz mücavir alan ve imar planı içerisindeki bağ kulesi ile eski yapılarına vatandaşlarımızın içme suyu arz taleplerinin mücavir alanın sınırımız da dahil olmak üzere ilgili imar komisyonunda belirtilen 3l94 sayılı imar kanunun 25.maddesine eklenen geçici 11. maddesi doğrultusunda ön ödemeli Akıllı sayaç takılması ve  mekanik sayaçlardaki  bağ evi aboneliklerinin 15 tona kadar 4.00 TL 15 tondan sonra 6.00  TL şeklinde ücretlendirilmesi ile abonelik verilmesi kararına varıldı ve  mücavir alan sınırlarımızda su  hattının  olmadığı yerlerde gelen taleplerde ise gerekli masrafların talep sahibince karşılanması şerhi de konulması ve uygulanabilmesi açısından da 3 Nolu Gelir tarifesi l0.maddesi Ön Ödemeli Kartlı sayaçların 9.bendinin sonuna eklenmesi  5393 sayılı Bl. Kanununun l8.f) fıkrasına istinaden oylandı ve oybirliğiyle kabul olundu.   KARAR NO:28 7. MADDE  İlçemiz İstasyon Mahallesi Akkeçili caddesinde bulunan 554 ada ilçemiz imar planında Serbest Nizam 5 kat Ticaret + Mesken ve taban inşaat alanı 0.60 olarak imarlı olan taşınmazın imar plan tadilatı ile kat yüksekliğinin 8 kat olması 31.01.2014 tarih ve 144 sayılı yazıları ile S.S. 19 Nolu Alaşehir Üzüm Tarım Satış Kooperatifi talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; MECLİSİMİZCE DEĞERLENDİRİLMESİNDE; İmar İşleri Müdürlüğü ve İmar Komisyonu Üyeleri  Mimar  Okan KAVANİ ve Mühendis Süleyman KESKİN , belediyemiz şehir plancısı tarafından yapılan bilgilendirmeler neticesinde ,gelen talep de amacın kullanılmayan alanları yeşil alan olarak terk edip m²’ni arttırarak fazla kat yapıp çok daire çıkarmak yönünde olduğu ve bunu engelledikleri, alınan kararla yeşil alanı korumak şartıyla yalnızca gösterişli bina yapılabilineceği, bu tarz plan notlarında inşaat m²’si sabit tutularak mimara tasarım anlamında imkan sunulduğu şeklinde yapılan bilgilendirmeler ve yapılan görüş alışverişleri sonunda  talebin İmar Komisyonunda talebin kısmen ret ve şartlı olarak da kısmen kabul  anlamında  alınan kararı  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   Belediye Başkanımız tarafından MART Ayı Birleşiminin ise 03 Mart Pazartesi günü saat 17:00’de yapılacağı hatırlatılarak Birleşime son verildi.       GÖKHAN KARAÇOBAN     SÜLEYMAN KESKİN       MUSA ÜLKER          ADNAN TUTAR      BELEDİYE BAŞKANI           MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ    YEDEK MECLİS KATİBİ