Mimari Estetik Komisyonunu çalışma esasları ve yönetmeliğinin değerlendirilmesi hk.

KARAR SAYISI     : 2015/10-265                           KARAR TARİHİ     : 06/10/2015 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : IMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : 2. BİRLEŞİM KARARIN KONU     : YÖNETMELİKLER KARARIN ÖZÜ      : Mimari Estetik Komisyonunu çalışma esasları ve yönetmeliğinin değerlendirilmesi MECLİS BAŞKANI                    : Gökhan KARAÇOBAN(Belediye Başkanı) KATILAN ÜYELER                    : Bilgehan NOYAN, Hasan ALICI, Murat BİBER, İclal ALTINAY, Halil KARA, Cafer ÖZKAYA, Adnan TUTAR, Yaşar ÇATALDERE, Rukiye KOCATAŞ Fedai KOZAN, Mehmet ALTUN, Ali Osman BAŞ, Fatih Mehmet İŞÇİMEN, Mustafa ÖZTÜRK, Ahmet ÖKÜZCÜOĞLU(1. Maddenin sonunda iştirak etti) Mehmet KAYACIK, Ahmet ADAK KATILMAYAN MAZERETLİ ÜYELER       : Hüseyin ÖZBEK KATILMAYAN MAZERETSİZ ÜYELER      : Ömer KARAASLAN, Ali UÇAK Cevdet ERİM, İbrahim AKGÜL, İbrahim BALIK, Ömer ZEREN, İbrahim DOĞAN   KARAR NO:265 Ekim ayı 1. Birleşiminde İmar komisyonuna havale edilen 256/2 nolu kararın değerlendirilmesine ait maddenin görüşülmesinde;   Mimari Estetik Komisyonunu çalışma esasları ve yönetmeliğinin değerlendirilmesi talep edilmektedir.   Konu İMAR KOMİSYONUMUZCA görüşülmüş ve incelenmiş olup, 02.11.1985 tarih 18916 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin 10. maddesi İlgili İdare, meclis kararı alarak uygun gördüğü yerlerde yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplaması ile ilgili kurallar getirmeye, yapıların inşasında yöresel malzeme kullanılmasına ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirmeye yetkilidir. Mevzuat gereği büyükşehir belediyelerine verilen yetkiler saklıdır. İlgili idareler bu amaçla ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla, uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonları kurabilirler. Bu kapsamdaki yapılara proje hazırlama ve ruhsat düzenleme işlemleri komisyon kararına uygun olarak yürütülür. Ruhsat veren ilgili idare bünyesinde kurulan mimari estetik komisyonu, yapıların veya onaylı mimari projelerin özgün fikir ifade edip etmediğine karar vermeye yetkilidir. Özgün fikir ifade etmeyenlerde ilk müellif dışında farklı bir müellif tarafından yapılacak değişikliklerde bütün sorumluluk değişiklik projesini yaptıranlar ve projeyi hazırlayanlarda olmak üzere idarelerce ayrıca ilk müellifin görüşü aranmaz. Komisyon tarafından özgün fikir ifade ettiği karar altına alınan yapı veya onaylı mimari projelerde; eser sözleşmesinde değişiklik yapma izni verilenler ile eserin bütünlüğünü bozmadığına, estetik görünümünü değiştirmediğine, teknik, yönetsel amaçlar ve kullanım amacı nedeniyle zorunlu olduğuna mimari estetik komisyonu tarafından karar verilen değişiklikler müellifinin izni alınmaksızın yapılabilir. Bu durumda ilk müellif tarafından talep edilebilecek telif ücreti; ilgili meslek odasınca belirlenen mimari proje asgari hizmet bedelinin, tamamlanan yapılarda yüzde yirmisini, inşaatı süren yapılarda yüzde on beşini geçemez. Komisyon beş uzmandan teşkil eder, salt çoğunlukla toplanır, kararlar oyçokluğu ile alınır. Komisyonun gündemi ilgili idarece belirlenir. Komisyon başkanı ilgili idare tarafından atanır. Hükmü uyarınca, ilçemiz sınırları içerisinde görev yapacak olan Mimari Estetik Komisyonuna ait Çalışma Esasları Yönetmeliği değerlendirilerek; ekte yer alan yönetmelik, komisyonumuzca oy birliğiyle kabul edilmiş olup,   MECLİSİMİZCE DEĞERLENDİRİLMESİNDE; İmar işleri müdürlüğünce yapılan açıklamalarda projelendirme safhasında bazı binaların cephe koşullarının yönetmelikteki cepheden farklı olabildiği, böyle durumlarda estetik komisyonunun devreye gireceği, komisyonun daha çok bina, cephe bazlı küçük ölçekte kararlar üretebileceği, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin Türkiye geneli için çıkarılmış bir yönetmelik olduğu ancak kentlerin bünyelerinde farklı üslupları barındırabilecekleri ve eğer kentin ihtiyacı, yapının gerekliliğiyse yönetmeliğe rağmen karar alınabileceği, mimari estetik komisyonunun inşaat ruhsatı alınmadan önce özgün bir projeyle veya onunla ilgili cephesi, çatısı vb. ile ilgili herhangi bir durum olması halinde ruhsatlandırma aşamasından önce karar alabileceği, ayrıca ilçemizde sit alanının olmasından dolayı sit alanı içindeki kararların mimari estetik komisyonunca verilemeyeceği onunla ilgili yetkilerin KUDEP ve kurulda olduğu belirtildi ve İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu. Belediye Başkanımız ve oturumda mevcut tüm üyelerin evet oyları ile oybirliğiyle kabul edildi. Gereği içinde İmar ve şehircilik Müdürlüğü ve Büyükşehir Belediyesi İmar İşleri Daire Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.     GÖKHAN KARAÇOBAN     RUKİYE KOCATAŞ      MUSTAFA ÖZTÜRK      MEHMET KAYACIK     BELEDİYE BAŞKANI      MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ    YEDEK MECLİS KATİBİ