KARAR SAYISI     : 2012/10-1                        KARAR TARİHİ     : 03/09/2012 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    :   KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 2012/ EYLÜL AYI 1. BİRLEŞİM MECLİS KARAR ÖZETİ. KARAR SAYISI: 102 1 NOLU GÜĞNDEM MADDESİ OLAN;   12 kişinin toplantıda hazır bulunduğu, 3 üyenin mazeretsiz olarak toplantıya katılmadığı ve çoğunluğun bulunduğu görülerek toplantının açıldığı Belediye başkanımız tarafından meclise ilan olundu.   Belediye Başkanımız tarafından, makbuz bedeli iadesi ve ücret tarifesi belirlenmesine ait 2 adet talebin meclis gündemine ilavesi oylandı oybirliği ile kabul olundu.   KARAR SAYISI: 103 2 NOLU GÜNDEM MADDESİ OLAN; Belediye meclisinin bir önceki toplantısına ait meclis karar özetleri okundu, oylandı ve oybirliği ile kabul olundu.              KARAR SAYISI : 104 3 NOLU GÜNDEM MADDESİ OLAN;   Fatih mahallesi sakinlerinin 1  Nolu  Sağlık Ocağı yakınında  bulunan parka  vefat eden  muhtarları  “ SELİM GÜRCAN PARKI “  ismi verilmesine ait talepleri OYBİRLİĞİ ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 105 4 nolu Gündem maddesi olan ; İmar Plan Tadilat Taleplerinin görüşülmesi ve İmar Komisyonuna havalesine ait gündem maddesinde ,  imar plan tadilatına ait taleplerin tek tek okunması ve oylanmasına geçildi.  1- ilçemiz İstasyon Mahallesi Süleyman Demirel caddesinde bulunan 1107 adanın 5 kat olan inşaat nizamının 7 kat olması , 2- İlçemiz alt ve üst yapı çalışmalarına istinaden ihaleye açılarak yapılan Süleyman Demirel caddesinin giriş çıkış anlamında tekrar düzenlenmesi , 3- İlçemiz Elemli Köyü İzmir Denizli Karayolu üzeri Belediye Mücavir Alan Sınırları içerisinde bulunan ve Akaryakıt Satış İstasyonu, Üzüm İşletmesi ve Paketleme olacak şekli ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak imarlı olan 437 ve 646 parsellerde kayıtlı taşınmazların Akaryakıt ve Lpg Satış İstasyonun, Tarımsal Tesis Alanı olarak iki ayrı taşınmaz ve parsel olarak imar planında görüldüğü şekli ile hazırlatılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının onaylanması .   4- İlçemiz Yenice Mahallesi Ziya Gökalp Caddesi 2 Nolu sokakta bulunan 151 adanın 4 kat olan inşaat nizamının 5 kat ve Ticaret + Mesken olarak imar plan tadilatı yapılması, 5- İlçemiz Ilıca mahallesi Belediye Mücavir Alan Sınırları içerisinde Suma Fabrikasının kuzeyinde bulunan 503 ada 17 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde tapusuz ve ruhsatsız Konut Alanı olarak imar planı içerisine alınması  ve öneri imar planlarının onaylanması , 6- İlçemiz Fatih Mahallesi Fatih caddesinde bulunan 728 adanın 4 kat olan inşaat nizamının 5 kat olması ve öneri imar plan tadilatlarının onaylanması, 7- İlçemiz Yenimahalle Fabrikalar sokakta bulunan ve imar planında Sanayi Tesis Alanı olarak imarlı olan 36 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın iki ayrı parsel olarak doğusu Sanayi Tesis Alanı ve batısı Akaryakıt ve LPG Satış İstasyonu olarak imar plan tadilatında görüldüğü şekli ile imar plan tadilatının yapılması ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulaması İmar Plan tadilatının onaylanması, 8- İlçemiz Yenimahalle Malgaç sokakta bulunan 1091 ada 20 parseli imar planında Ayrık Nizam 2 kat mesken olarak inşaat nizamlı olup, bahse konu 1091 ada 20 parselin imar plan tadilatı ile 3-6 yaş arası çocuklar için kreş veya anaokul alanı olarak tadilat yapılması 13.08.2012 tarih ve 6 sayılı Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş ve bahse konu taşınmazın Eğitim Tesis Alanı (Anaokul-Kreş) olarak Emsal:1.20 hmax:9.50 mt olarak yapılan ve hazırlatılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatlarının onaylanması, 9- İlçemiz Yenice mahallesi Beşeylül caddesi 31M-IVa imar paftasında bulunan 152 ada 39 parselin içerisinde bulunan ve yıkımı yapılan Sosyal Tesislerin bulunduğu alanda imar plan değişikliği yapılarak mevcut Adliye Binasının bulunduğu yere karşılık yeni Adliye Binası yapımı için Resmi Kurum Alanı belirlenmesi ve tahsisinin gerçekleştirilmesini 05.06.2012 tarih ve 722 sayılı yazıları ile Alaşehir Cumhuriyet Başsavcılığı Bakanlık Muhabere Bürosunun talebi , 10- İlçemiz İstasyon mahallesinde bulunan 1103 ve 1104 adaların Adnan Menderes Bulvarına cepheli olan kısımlarının 6 kat olmasından dolayı söz konusu adaların geriye kalan kısımlarındaki 5 kat olan kat yüksekliklerinin 6 kat olması talepleri , 11- İlçemiz Kurtuluş mahallesinde bulunan ve mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan 1353 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz ilçemiz imar planı içinde Belediye Hizmet Alanı (Toptancı Hal Binası ve Kamyon Parkı) olarak imarlı olup, bahse konu Maliye Hazinesi’ne ait 1353 ada 2 parselin Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında 11.03.2010 tarih ve 5957 sayılı Kanunun 3. Maddesinin 6. Fıkrasında geçen İmar Planında Toptancı Hal Yeri olarak belirlenmiş alanlarda bulunan mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlar toptancı hali kurulmak üzere bedelsiz olarak devredilir, gereği söz konusu 1353 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın Belediyemize devrinin yapılması hususunda gerekli meclis kararının alınması talebi ,   Olmak üzere, Toplam 11  madde ‘ nin  5393 sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 2l.maddesi gereği imar komisyonuna havaleleri oybirliği ile kabül olundu ve imar komisyonu üyelerince   komisyonu toplantısının  05.09.2012  Çarşamba günü yapılacak olması ve 07.09.2012 Cuma  günü saat  17.30 da da 2.birleşiminin  yapılacağı tekrar duyuruldu ve toplantı kapısına asılması istendi  KARAR SAYISI: 106  5 NOLU GÜĞNDEM MADESİ OLAN;  Ekim/2012 ayına ait toplantının 1 Ekim 2012 Pazartesi günü saat: 17.30 da yapılması kararına varıldı ilave gündem maddeleri olması ile kapanış yapılmadan ilave gündem maddelerine geçildi.   KARAR SAYISI: 107  Gündeme ilavesinin kabül olunması ile ;   Kurtuluş Mah.Baklacı yolu cad.N0=42 / D sayılı yerde Kızılca Plastik Sanayi İnşaat Tarım Turizm  ve Ticaret A.Ş.’ nin plastik kasa deposu açma istemiyle belediyemize yapmış olduğu müracaat dosyası incelenmiş ancak Ruhsat dosya evraklarını tamamlayamadığından ruhsatlandırma işlemi yapılamayacağından 24.08.2012 tarih ve 069221 Makbuz no.lu ödemenin ( 3.960.00 TL.) iadesinin yapılması konusundaki talebi OYBİRLİĞİ ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 108  Gündeme ilavesinin kabul olunması ile ;   27/10/2010 tarihli 27742 sayılı R.G de yayınlanan “Atık su Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelik” gereğince atık su ve katı atık yönetimi sistem ücret tarifesi hazırlanması ve uygulamaya geçilmesinde sıkıntılar meydana gelmesi ile bir komisyon oluşturularak önümüzdeki meclis toplantısına kadar hazırlanması ve bu hazırlığı yapacak komisyonun teşekkül ettirilmesine karar verildi.     GÖKHAN KARAÇOBAN       HASAN ALICI       SÜLEYMAN KESKİN       MUSA ÜLKER BELEDİYE BAŞKANI      MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ ----------------------------------------------------------   KARAR SAYISI     : 2012/10-2-1                      KARAR TARİHİ     : 07/09/2012 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : IMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    :   KARARIN KONU     : İMAR TADİLATLARI KARARIN ÖZÜ      : İMAR PLAN TADİLAT TALEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLDİĞİ İMAR KOMİSYONU KARARLARININ GÖRÜŞÜLMESİNE AİT 2012 YILI EYLÜL AYI 2. BİRLEŞİM ÖZETİDİR

EYLÜL AYI 2.BİRLEŞİM MECLİS KARARLARI ÖZETİ

BELEDİYE BAŞKANI: Gökhan KARAÇOBAN ( Meclis Başkanı ) KATILAN ÜYELER: Ahmet KÖSEOĞLU, Hasan ALICI, Okan KAVANİ, Murat BİBER, Zuhal ERİN, Süleyman KESKİN, Musa ÜLKER, Adnan TUTAR, Muhittin ZENCİR, Bünyamin KAPUCU, Serdar ERDEN, Bekir ŞAHAL, Veli KARAKOÇ Belediye Başkanımız tarafından, 2012 yılı EYÜL Ayı toplantısı 2.BİRLEŞİMİ’NDE,  13 üyenin hazır bulunması ile 2.birleşimin açıldığı meclise ilan olundu. Ardından, 2012 Yılı EYLÜL ayı toplantımızın 1. Birleşiminde 4 Nolu gündem ve l05 Nolu karar gereği; İmar komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat taleplerinin değerlendirildiği 05.09.2012 Tarihli İMAR KOMİSYONU KARARLARI‘nın okunması, görüşülmesi ve oylanmasına geçildi.       KARAR SAYISI: 109 4 / 1 - İlçemiz İstasyon mahallesi Süleyman Demirel caddesinde bulunan 1107 adanın 5 kat olan inşaat nizamının 7 kat olması ve öneri tadilat imar planlarının onaylanmasına ait imar komisyonunca bir sonraki komisyon ve meclise bırakılan talep meclisimizce de oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 110 4 / 2  - İlçemiz alt ve üst yapı çalışmalarına istinaden ihaleye açılarak yapılan Süleyman Demirel caddesinin Bülent Ecevit Meydanından Başlayarak Sarıkız Köprüsüne kadar olan bölümünde refüj ile ayrılmış şekilde bölünmüş yol olarak yapılan alanın büyük bir kısmında sanayi alanı bulunması sebebi ile refüjün belli kısımlarından giriş çıkış olarak alanların bırakılması özellikle daha önce açık durumda bulunan yem pazarına giriş bölümündeki refüjün kapatılmış olmasından dolayı bu alanın yine açılarak giriş çıkış anlamında tekrar düzenlenmesine ait İmar komisyonunda reddi yönünde alınan karar, giriş ve çıkışlarda burun kısmının biraz daha içeri alınması ile yer kazanılması şerhimde konularak meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 111 4 / 3 - İlçemiz Elemli Köyü İzmir Denizli Karayolu üzeri Belediye Mücavir Alan Sınırları içerisinde bulunan ve Akaryakıt Satış İstasyonu, Üzüm İşletmesi ve Paketleme olacak şekli ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak imarlı olan 436 ve 651 parsellerde kayıtlı taşınmazların Akaryakıt ve Lpg Satış İstasyonun, Tarımsal Tesis Alanı olarak iki ayrı taşınmaz ve parsel olarak belirtilmesi 06.06.2012 tarih ve 7-75/2 sayılı Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş olup, meclis kararında belirtildiği şeklide hazırlatılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının onaylanmasına ait İmar Komisyonunda kabul olunan talep meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 112 4 / 4 - İlçemiz Yenice mahallesi Ziya Gökalp Caddesi 2 nolu sokakta bulunan 151 adanın 4 kat olan inşaat nizamının 5 kat ve Ticaret + Mesken olarak imar plan tadilatı yapılmasına ait talebin reddi yönünde alınan imar komisyonu kararı meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 113 4 / 5  - İlçemiz Ilıca mahallesi Belediye Mücavir Alan Sınırları içerisinde Suma Fabrikasının kuzeyinde bulunan 503 ada 17 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde tapusuz ve ruhsatsız binalar bulunmakta olup, imar planı dışında bulunan söz konusu taşınmazın sahipleri bahse konu taşınmazını da kapsayan alanın 05.12.2011 tarih ve 4-128/2 sayılı Belediye Meclis kararı Kamu Yararına istinaden imar planı içerisine alınmış olduğundan, bahse konu taşınmazında ve üzerinde bulunan binaların hem tapulara ayrılmasını sağlamak hem de binaları ruhsatlandırmak, kaçak yapılaşmanın önünü kesmek adına söz konusu taşınmazlarını bahsi geçen meclis kararı doğrultusunda Konut Alanı olarak imar planı içerisine alınması 05.03.2012 tarih ve 8/38-5 sayılı Belediye meclis kararı ile bahse konu alanının incelenerek daha sonraki komisyon ve mecliste görüşülmesi kararı alınmış olduğundan ve söz konusu alanının Konut Alanı olarak belirtilen ve hazırlatılan öneri 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onaylanmasına ait talebine kabulüne yönelik alınan imar komisyonu kararı yapı denetim yasası ile ilgili yeni bir kanun taslağının yasalaşmak üzere olduğu ve ilgili parsel sahiplerine bilgilendirilmesi gerektiği’ de belirtilerek meclisiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 114     4 / 6 - İlçemiz Fatih mahallesi Fatih caddesinde bulunan 728 adanın 4 kat olan inşaat nizamının 5 kat olması ve öneri imar plan tadilatlarının onaylanmasına ait imar komisyonunda reddi yönünde alınan karar meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 115 4 / 7 - İlçemiz Yenimahalle Fabrikalar sokakta bulunan ve imar planında Sanayi Tesis Alanı olarak imarlı olan 36 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın iki ayrı parsel olarak doğusu Sanayi Tesis Alanı ve batısı Akaryakıt ve LPG Satış İstasyonu olarak imar plan tadilatında görüldüğü şekli ile imar plan tadilatının yapılması ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulaması İmar Plan tadilatının onaylanmasına ait imar komisyonunda kabulü yönünde alınan karar harici, Meclisimiz tarafından bir sonraki komisyon ve meclis tarafından tekrar değerlendirilmesi kararına varıldı ve meclisimizin bu son tespiti oylandı ve oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 116     4 / 8 - İlçemiz Yenimahalle Malgaç sokakta bulunan 1091 ada 20 parseli imar planında Ayrık Nizam 2 kat mesken olarak inşaat nizamlı olup, bahse konu 1091 ada 20 parselin imar plan tadilatı ile 3-6 yaş arası çocuklar için kreş veya anaokulu alanı olarak tadilat yapılması 13.08.2012 tarih ve 6 sayılı Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş ve bahse konu taşınmazın Eğitim Tesis Alanı (Anaokulu-Kreş) olarak Emsal:1.20 hmax:9.50 mt olarak yapılan ve hazırlatılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatlarının onaylanmasına ait talebin kabulü yönünde alınan karar meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu.     KARAR SAYISI: 117 4 / 9 - İlçemiz Yenice mahallesi Beşeylül caddesi 31M-IVa imar paftasında bulunan 152 ada 39 parselin içerisinde bulunan ve yıkımı yapılan Sosyal Tesislerin bulunduğu alanda imar plan değişikliği yapılarak mevcut Adliye Binasının bulunduğu yere karşılık yeni Adliye Binası yapımı için Resmi Kurum Alanı belirlenmesi ve tahsisinin gerçekleştirilmesi için 05.07.2012 tarih ve 1 sayılı Belediye Meclis Kararı ile konu hakkında tekrar inceleme yapılması düşünülerek daha sonraki komisyon ve mecliste görüşülmesi kararı alındığından tekrar değerlendirilmesinin talep edilmiş olması ile sosyal Tesislerinin yıkımı yapılan alanın değil ilçemiz Baklacı köyü Alaşehir kula yolu üzeri mücavir alan sınırlarımız içerisindeki 858 parselinde Şelale Sosyal Tesislerinin bulunduğu alanın Adliye binası yapımı için uygun olacağına ait imar komisyonu kararının meclisimiz tarafından uygun bulunmaması ve Belediyemizin yeni imar uygulaması yapmayı düşündüğü hastane civarında, Akarca – Kurtuluş mahallesi civarında maliye hazine adına kayıtlı yerlerde tespit olunacak Resmi kurum Alanlarının belirlenmesi ile olunacak yerlerde Adliye binası yapımının uygun olacağı kanaatine varılarak, meclisçe varılan son tespit oylandı ve oybirliği ile kabul olundu.     KARAR SAYISI: 118 4 / 10 - İlçemiz İstasyon mahallesinde bulunan 1103 ve 1104 adaların Adnan Menderes Bulvarına cepheli olan kısımlarının 6 kat olmasından dolayı söz konusu adaların geriye kalan kısımlarındaki 5 kat olan kat yüksekliklerinin 6 kat olmasına ait imar komisyonunda reddi yönünde alınan karar meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olundu. KARAR SAYISI: 119 4 / 11 - İlçemiz Kurtuluş mahallesinde bulunan ve mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan 1353 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz ilçemiz imar planı içinde Belediye Hizmet Alanı (Toptancı Hal Binası ve Kamyon Parkı) olarak imarlı olup, bahse konu Maliye Hazinesi’ne ait 1353 ada 2 parselin Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında 11.03.2010 tarih ve 5957 sayılı Kanunun 3. Maddesinin 6. Fıkrasında geçen İmar Planında Toptancı Hal Yeri olarak belirlenmiş alanlarda bulunan mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlar toptancı hali kurulmak üzere bedelsiz olarak devredilir, gereği söz konusu 1353 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın Belediyemize devrinin yapılması hususunda gerekli meclis kararının alınmasına it imar komisyonunda kabul olunan talep meclisimiz tarafından da oybirliği ile kabul olunmuştur.